Pertanyaan Yang Sering Ditanyakan

Kawasan hunian 12 hektar di Margaasih, Kabupaten Bandung, yang memadukan hunian dengan ruang terbuka hijau. Dikelilingi fasilitas eksternal yang lengkap: pendidikan, kesehatan, area komersial, dan pasar tradisional.

Di Jl. Nanjung, Desa Margaasih, Kecamatan Margaasih, Kabupaten Bandung — tepat di perbatasan Kota Cimahi dan Bandung bagian selatan. Gerbang Tol Baros sekitar 8 menit, Stasiun KCIC Padalarang sekitar 20 menit. Dikelilingi sekolah, rumah sakit, supermarket, restoran, kafe, dan pasar tradisional.

Tidak. Kawasan ini berada di Desa Margaasih, Kecamatan Margaasih, pada ketinggian sekitar 686 meter di atas permukaan laut. Sebagai pembanding, Dayeuhkolot — titik yang paling sering tergenang di Cekungan Bandung — berada di sekitar 662 mdpl. Selisih sekitar 24 meter itu yang membuat air mengalir turun meninggalkan kawasan, bukan berkumpul di dalamnya.

Kecamatan Margaasih juga menjadi lokasi Terowongan Nanjung di Curug Jompong, bangunan pengendali banjir Sungai Citarum yang diresmikan Presiden pada 29 Januari 2020. Sejak terowongan itu beroperasi, luas genangan di Bandung Selatan turun dari 490 hektare menjadi 80 hektare, dan air yang naik surut jauh lebih cepat karena aliran Citarum tidak lagi tertahan.

Sepanjang pembangunan sejak soft launching Juni 2024 sampai serah terima unit pada April 2026, kawasan Parahyangan Garden City tidak pernah tergenang. Silakan buktikan sendiri saat survei: tim kami siap mengantar berkeliling, termasuk ke titik terendah kawasan dan saluran pembuangannya.

Sport Club (fitness center dan kolam renang), Green Belt berupa jogging track di area boulevard utama, children playground, keamanan 24 jam, CCTV kawasan, full gate system dengan kartu akses, dan area komersial untuk kebutuhan sehari-hari penghuni.

Smart Home System: CCTV 1 titik di teras, smart door lock, automatic light switch, dan automatic AC switch — semuanya dapat dikendalikan lewat ponsel.

Akses yang terukur: 8 menit ke Gerbang Tol Baros dan sekitar 15 menit ke Gerbang Tol Pasteur; konsep green oasis dengan lebih dari sepertiga kawasan sebagai ruang terbuka hijau; one gate system dengan keamanan 24 jam dan Smart Home System di setiap unit; serta fasilitas kawasan yang lengkap.

Harga akhir setiap unit berbeda mengikuti skema pembayaran yang Anda pilih — cash keras, kontan bertahap, atau KPR — dan juga posisi kavling serta ketersediaan unit saat itu. Karena satu angka tidak akan berlaku untuk semua orang, yang kami tampilkan di situs perkiraan angsuran per bulan, supaya Anda bisa mengukur kemampuan lebih dulu lewat halaman Simulasi KPR.

Untuk price list terbaru sesuai skema yang Anda pilih, hubungi tim marketing lewat WhatsApp. Kami kirimkan rinciannya beserta perhitungan uang muka dan biaya-biaya yang menyertainya.

Tipe Izora mulai sekitar Rp 3 jutaan per bulan, Nessia sekitar Rp 4 jutaan, dan Cordia sekitar Rp 6 jutaan. Angka pastinya bergantung pada uang muka, tenor, dan suku bunga bank yang berlaku — silakan coba halaman Simulasi KPR atau hubungi tim marketing untuk price list terbaru.

Tersedia tiga skema: cash keras, kontan bertahap, dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui bank rekanan.

Pengajuan KPR dapat dilakukan melalui bank rekanan, di antaranya BCA, Mandiri, CIMB Niaga, bank bjb syariah, BTN, Danamon, dan Bank Syariah Indonesia. Persetujuan, suku bunga, dan tenor mengikuti ketentuan masing-masing bank.

Ya. Sepanjang tahun 2026 pemerintah menanggung 100% PPN atas bagian harga jual sampai Rp 2 miliar untuk rumah baru siap huni, berdasarkan PMK Nomor 90 Tahun 2025. Karena seluruh tipe di Parahyangan Garden City berada di bawah batas tersebut, PPN-nya menjadi nol. Syaratnya: satu orang untuk satu unit, rumah belum pernah dipindahtangankan, memiliki Kode Identitas Rumah dari SiKumbang, dan serah terima dilakukan dalam tahun 2026. Tim marketing kami siap mendampingi prosesnya.

Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sudah terbit dari Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kabupaten Bandung pada Juli 2025. Legalitas lahan berupa SHGB atas nama PT Surya Kharisma Parahyangan, dan kawasan ini terdaftar resmi di SiKumbang Kementerian PU. Dokumen lengkapnya dapat diperiksa langsung di marketing gallery.

Sudah. Unit di Cluster Isana sudah berdiri dan sebagian sudah diserahterimakan kepada pembeli. Dokumentasi video dan foto kondisi lapangan terbaru dapat dilihat di halaman Progres.

Bisa. Hubungi tim marketing kami lewat WhatsApp untuk membuat janji kunjungan ke marketing gallery dan melihat unit contoh.